1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+4.7%
堺市南区
--万円/㎡
前年比--
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新檜尾台第2次住宅5号棟
大阪府堺市南区新檜尾台四丁
南海泉北線 / 光明池駅 徒歩13分
1979年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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2階 / 75.32㎡の場合
相場
1,019万円
13.5万円/㎡
770
936
1,101
1,267
AI査定結果
推定相場価格
1,019万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
936万円〜1,101万円
12.4万円/㎡〜14.6万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年11月30日
新檜尾台第2次住宅5号棟
990万円（13.1万円/㎡）/ 2階 / 75.32㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 990万円 | 13.1万円 | 2階 | 75.32㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/09/21 | 1,390万円 | 18.6万円 | 2階 | 74.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/04 | 790万円 | 11.6万円 | 1階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,280万円 | 17.4万円 | 3階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/30 | 1,490万円 | 20.0万円 | 2階 | 74.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 1,490万円 | 20.0万円 | 5階 | 74.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/27 | 1,380万円 | 18.7万円 | 3階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/22 | 1,080万円 | 14.3万円 | 3階 | 75.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/21 | 1,050万円 | 15.4万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/30 | 1,150万円 | 16.9万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 1,250万円 | 18.4万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は13.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 新檜尾台第2次住宅5号棟 堺市南区新檜尾台四丁 | 光明池駅13分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/06 | 光明池駅前第二住宅 堺市南区新檜尾台三丁 | 光明池駅6分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.44㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | ドーム三原 堺市南区三原台二丁 | 泉ケ丘駅13分 | 1,280万円 | 14.8万円 | 86.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/29 | 泉北鴨谷台第1次住宅18号棟 堺市南区鴨谷台三丁 | 光明池駅10分 | 1,100万円 | 14.9万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/03 | 泉北鴨谷台第1次住宅19号棟 堺市南区鴨谷台三丁 | 光明池駅7分 | 998万円 | 13.5万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/07 | 堺市公社若松台住宅 堺市南区若松台一丁 | 泉ケ丘駅14分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/08 | 原山台コーポ 堺市南区原山台四丁 | 栂・美木多駅14分 | 1,080万円 | 14.5万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/25 | 原山台住宅 堺市南区原山台四丁 | 栂・美木多駅14分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.77㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.7%上昇、堺市南区ではデータなししています。